在市场压力加大，房屋回归居住属性的当下，购房者对于居住品质也提出了更高要求。与此同时，市场也从“产品力时代”过渡到“交付力时代”，“保交付”成为房企的第一要务。

(相关资料图)

纵观郑州房地产市场，风波楼盘不在少数。在如履薄冰的市场环境之下，也有不少“逆行者”，以高品质交付为业主兑现人居生活理想，一如郑州鸿园。

郑州鸿园

自2004年入市以来，鸿园便以“城市园林践行者”为己任，在主城土地日益稀缺的市场，始终坚持低密造墅原则，倾心打造中原理想院墅生活大境。

规划的蓝图再宏伟、图案线条勾勒的再完美，也不如眼见为实的品质更让人安心。

2023年6月，鸿园六期银杏苑盛大交付。至此，历经时光打磨的鸿园，全盘完美收官，理想生活美好展卷。

从一期到六期，9年时间里，鸿园以一次次的交付实景，为约2000多组家庭开启理想生活；以超越期待的实景呈现，为市场及客户交出一份完美的答卷。

城中院墅，进阶高端低密生活

随着城市的发展，土地资源愈发珍贵，别墅也愈发突显它的价值所在。别墅本就稀缺，低密纯粹的主城墅区更是难得。鸿园位于龙湖CBD副中心向东2.5公里，郑州城新中轴东三环上，距离北龙湖金融岛及龙子湖车程仅10分钟左右，同时项目紧邻贾鲁河畔及贾鲁湿地公园，是金水主城少有的城市墅区。

郑州鸿园

既有对稀缺土地资源的占有，又有城市核心资源配套的加持，自然与繁华兼享，鸿园成为了高净值人群购房置业的优选。据悉，进入2023年以来，鸿园热度持续高涨，1~7月实现将近6个亿的销售额。

以实景为鉴，敬献诗意栖居

园林景观如同于一个项目的“面子”，鸿园聚焦园林打造，将自己对于生活的理解和未来的想象，全部浇筑在社区和园林景观当中。

郑州鸿园

以六期银杏苑为例，约35%+超高绿化率，1.29低容积率，诗意园林、亭台楼阁、休闲草坪，潺潺流水等串联起丰富的生活场景。漫步在社区内，走到哪里都是郁郁葱葱、繁花盛开的景象，随处能感受到鲜氧绿意，建筑与美景相交错，让每一处风景因视角步移景异，亦让归家之路成为一场心旷神怡之旅。

高质生活范本，迭新城市的豪宅新标准

从一期到六期，鸿园以不断进化的产品力兑现高净值生活的美好场景，匠心筑造中原人居的品质标杆。

六期银杏苑，建筑外立面以MOON为灵感，以“玻璃＋铝板+弧形流线”的设计，引入了大面积low-e落地玻璃，在阳光下熠熠生辉，整体呈现轻盈且通透的视觉效果，极具美感和观赏性。

郑州鸿园

在户型设计上，以水平面宽IMAX设计，实现最大化揽景视野；约6.4米挑空客厅、约5.6米挑高地下室，创新空间，彰显豪宅奢阔气度；中岛双厨加全套房设计，为高品质墅居生活日常创造更多可能。同时，领先审美设计手法，打造下叠有院、上叠有园、中叠有露台的立体交错空间，为业主营造私密、自如的院落人生。

下叠，有天有地有庭院，实现“复得返自然”的桃源生活；中叠，超多赠送，连贯式弧形巨幕露台，俯瞰繁华美景，静享惬意专属时光；上叠，独有顶层露台花园，空中私人会所，观日出日落，赏皎月繁星。

从一纸蓝图到实景兑现，鸿园于时光的淬炼中坚守匠心，不断兑现从“交付房子”到“交付生活”的承诺，以充满诗意的园林，敞亮精致的空间，舒适适用的庭院/露台，还原业主对新家的美好想象，以高水准的交付力，为业主呈递一份满意答卷。

（健健）

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